Als zertifizierte Hausverwaltung unterstützen wir Sie in allen Belangen der Immobilienverwaltung. Ob es sich hierbei um Mietverwaltung (Betreuung einzelner Mietwohnungen und/oder -häuser), WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung), oder um die Sondereigentumsverwaltung (Verwaltung von Eigentumswohnungen) handelt. Wir decken das gesamte Spektrum der Verwaltungsaufgaben um Ihre Immobilie ab.
Service
Mietverwaltung
Verwaltung von Mietwohnungen und/oder Miethäusern inkl. Gewerbefläche
Sie sind Eigentümer eines Mietobjektes oder –wohnung und möchten die anfallenden Aufgaben gerne aus der Hand geben? Wir kümmern uns nicht nur um die wirtschaftliche und technische Verwaltung ihrer Immobilien, sondern sind auch Ansprechpartner für Ihre Mieter.
- Mietverträge
- Nebenkostenabrechnungen
- Wohnungsabnahme bzw. Übergabe bei Mieterwechsel
- Mieterhöhungsverfahren
- Mahnverfahren
- Kautionsabrechnung
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung und Abnahme
- Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
WEG Verwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung
Die vielen Kleinigkeiten beachten und das große Ganze nicht aus den Augen verlieren.
Als WEG Verwaltung verlieren wir beides nicht aus dem Blick. Wir kümmern uns um die kaufmännische Verwaltung und den technischen Zustand des Gemeinschaftseigentums der WEG –Immobilie gemäß Wohnungseigentumsgesetz.
- Eigentümerversammlung
- Beschlussumsetzung
- Wirtschaftsplanerstellung
- Jahresabrechnung
- Hausgeldverwaltung
- Kontenverwaltung
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung, Abnahme
- Verwaltung von Versicherungs-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung von Eigentumswohnungen
Sie sind Besitzer einer Eigentumswohnung die Sie vermieten möchten? Wir helfen Ihnen beim Abschluss des passenden Mietvertrages und übernehmen die Mietverwaltung Ihres Sondereigentums innerhalb der Wohnungseigentumsgemeinschaft.
- Mietvertragsgestaltung innerhalb der Wohnungseigentumsgemeinschaft
- Nebenkostenabrechnungen
- Wohnungsabnahme bzw. Übergabe bei Mieterwechsel
- Mieterhöhungsverfahren
- Mahnwesen
- Kautionsverwaltung
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung und Abnahme
- Verwaltung von Versicherungs-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
Vermietung
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung und möchten gerne vermieten? Sie sind jedoch zeitlich eingeschränkt oder nicht ortsnah? Wir analysieren den Wohnungsmarkt und suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Kapitalanlage.
- Mietpreisanalyse
- Festlegung der Vertragskonditionen
- Exposeerstellung
- Inserat in Immobilienportalen
- Mietervorauswahl
- Bonitätsprüfung und Selbstauskunft
- Besichtigungstermine
- Verhandungsgespräche
Objektservice
Damit ihr Objekt auch von außen stets ein gutes Bild abgibt, kümmern wir uns mit unseren Partnern um alle sonstigen Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
- Hausmeisterservice
- Reinigungsdienst
- Gartenpflege
- Energieausweis
- Winterservice
- Instandhaltung + Instandsetzung
- Wartung