Als zertifizierte Hausverwaltung unterstützen wir Sie in allen Belangen der Immobilienverwaltung. Ob es sich hierbei um Mietverwaltung (Betreuung einzelner Mietwohnungen und/oder -häuser), WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung), oder um die Sondereigentumsverwaltung (Verwaltung von Eigentumswohnungen) handelt. Wir decken das gesamte Spektrum der Verwaltungsaufgaben um Ihre Immobilie ab.
Service
Was wir für Sie tun können.
Mietverwaltung
Verwaltung von Mietwohnungen und/oder Miethäusern
Sie sind Eigentümer eines Mietobjektes oder –wohnung und möchten die anfallenden Aufgaben gerne aus der Hand geben? Wir kümmern uns nicht nur um die wirtschaftliche und technische Verwaltung ihrer Immobilien, sondern sind auch Ansprechpartner für Ihre Mieter.
- Mietverträge
- Nebenkostenabrechnungen
- Wohnungsabnahme bzw. Übergabe bei Mieterwechsel
- Mieterhöhungsverfahren
- Mahnverfahren
- Kautionsabrechnung
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung und Abnahme
- Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
WEG Verwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung
Die vielen Kleinigkeiten beachten und das große Ganze nicht aus den Augen verlieren.
Als WEG Verwaltung verlieren wir beides nicht aus dem Blick. Wir kümmern uns um die kaufmännische Verwaltung und den technischen Zustand des Gemeinschaftseigentums der WEG –Immobilie gemäß Wohnungseigentumsgesetz.
- jährliche Eigentümerversammlung
- Beschlussumsetzung
- Wirtschaftsplanerstellung
- BGH konforme Hausgeldabrechnung
- Hausgeldkontenverwaltung
- GoBD konforrme Buchhaltung
- Rücklagenverwaltung
- Überwachung der Hausordnung
- Handwerkerleistungen: Vergabe, Überwachung, Abnahme
- Verwaltung von Versicherungs-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
Einfach digital verwalten!
Unser Kundenportal auf unserer Homepage oder App, biete Ihnen als Eigentümer jederzeit volle Transparenz zu Ihrer Liegenschaft. Ob letzte Hausgeldabrechnung, aktueller Wirtschaftplan, Versammlungsprotokolle, Energieausweis oder Versicherungsunterlagen. Alles digital für Sie als Eigentümer jederzeit abrufbar über unser Kundenportal.
- Zugang 24/7 über unsere Homepage oder mobile App
- Direkte Meldung von Störungen od. Schäden per mobiler App
- Einfache & schnelle Kommunikation zu uns
- Zugang zum digitalen Dokumentenarchiv
- Alle Infos zur Liegenschaft an einem Ort
- Sicher durch Ihre persönlichen Zugangsdaten
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung von Eigentumswohnungen
Sie sind Eigentümer von einer oder mehreren Wohnung/en in einer WEG? Wir übernehmen die Mietverwaltung Ihres Sondereigentums innerhalb der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Fragen Sie uns gerne an!
Abrechnungsservice
Erstellung der Betriebskostenabrechnung für Mieter
Sie sind Vermieter einer Eigentumswohnung und möchten alle umlegbaren Kosten korrekt mit Ihren Mietern abrechnen? Als Hausverwaltung Ihrer Wohnungseigentumsgemeinschaft, erstellen wir gerne die jährliche Betriebskostenabrechnung für Ihren Mieter.
- Konform zur Heizkosten- und Hausgeldabrechnung
- Abrechnung aller umlagefähigen Kosten
- Einfach zum Pauschalpreis, fragen Sie uns an!
Vermietung
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung und möchten gerne vermieten? Sie sind jedoch zeitlich eingeschränkt oder nicht ortsnah? Mit unsren langjährigen Partnern analysieren wir den örtlichen Wohnungsmakrt und suchen den passenden Mieter für Sie und Ihre Kapitalanlage.
Die Erstellung und Abschluss eines neues Mietvertrages, sowie Wohnungsabnahme und – übergabe an ihren neuen Mieter, koordinieren wir gerne für Sie. Sprechen Sie uns an.
Objektservice
Damit ihr Objekt auch von außen stets ein gutes Bild abgibt, kümmern wir uns mit unseren Partnern um alle sonstigen Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
- Hausmeisterservice
- Reinigungsdienst
- Gartenpflege
- Energieausweis
- Winterservice
- Instandhaltung + Instandsetzung
- Wartung
Einige unserer langjährigen Servicepartner:
Auricchio Hausmeisterservice
Haun Facilitymangement
Wegro Abrechnungsdienst
Klöber Versicherungsagentur
Ulltech AG – Haustechnik und Dienstleistungen
Rhein Main Bautrocknung
Elektro Waidenschlager
Kowalski Rohreinigung